3月份樱井莉亚主演的电影，住房商场成交活跃度擢升。

4月16日，国度统计局发布的最新数据露出，3月份，70个大中城市中樱井莉亚主演的电影，房价环比高潮城市个数观念加多，新址和二手房价环比高潮城市差别比上月加多6个和7个。

同期，一线城市新址价钱依然链接4个月环比高潮，二手房价环比由降转涨。二三线城市房价环比总体降幅收窄；各线城市房价同比降幅均不绝收窄。

值得提防的是，上海新址价钱环比领涨宇宙，杭州二手房价环比涨幅位居第一。

业内东谈主士觉得，3月要点城市“小阳春”行情绝顶观念， 举座楼市止跌回稳的基础在不停夯实。3月份房价高潮城市数目观念加多，是一个绝顶积极的信号，预计二季度房价高潮的城市数目会进一步加多，也进一步讲明房地产商场向好发展的态势。

房价高潮城市个数观念加多

国度统计局的数据露出，3月份，70个大中城市中，新址价钱环比高潮城市有24个，比上月加多6个；二手房价环比高潮城市有10个，比上月加多7个。同期，一线城市房价环比高潮，二三线城市房价环比总体降幅收窄。

数据露出，3月份，一线城市新址价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月疏浚。其中，上海和深圳差别高潮0.7%和0.1%，北京和广州差别下跌0.2%和0.1%。二线城市新址价钱环比合手平，与上月疏浚。三线城市新址价钱环比下跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点。

从二手房来看，3月份，一线城市二手房价环比由上月下跌0.1%转为高潮0.2%。其中，北京、上海、深圳差别高潮0.5%、0.4%和0.3%，广州下跌0.2%。二线城市二手房价环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市二手房价环比下跌0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

值得提防的是，3月份，70个大中城市中，新址价钱环比涨幅居前的城市有：上海涨幅为0.7%，位居第一；杭州、成王人涨幅均为0.5%，比肩第二；宁波涨幅为0.4%，位居第三。二手房价环比涨幅居前的城市有：杭州涨幅为1%，位居第一；北京涨幅为0.5%，位居第二；上海涨幅为0.4%，位居第三。

同比来看，3月份，一线城市新址价钱同比下跌2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海高潮5.7%，北京、广州和深圳差别下跌5.7%、7.2%和3.9%。二线城市新址价钱同比下跌4.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新址价钱同比下跌5.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

二手房价同比来看，一线城市二手房价同比下跌4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳差别下跌2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。二线城市二手房价同比下跌7.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市二手房价同比下跌7.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

二季度商场将不绝向好发展

关于现时的商场步地，华夏地产首席分析师张大伟觉得，3月份房价数据出现了积极变化，要点城市“小阳春”行情绝顶观念，比拟2月份的淡季行情，举座3月数据全面企稳复苏。其中，一线城市新址价钱发扬卓绝，二手房商场也有了观念的回暖迹象，商场信心渐渐还原。

新金瓶梅

广东省住房计谋忖度中心首席忖度员李宇嘉进一步指出，一线城市新址价钱自2024年12月份以来链接4个月环比高潮，二手房价钱由跌转涨。二线城市房价止跌态势观念，新址价钱环比合手平，二手房价降幅收窄。举座看，楼市止跌回稳的基础在不停夯实，要点城市止跌回稳的趋势愈加观念。

预计后市，张大伟觉得，在裁减购房资本的系列计谋鞭策下，购房者入市积极性在提高，部分城市特等是一二线城市渐渐见底，商场快速企稳将是趋势。预计3月商场的“小阳春”行情将延续到4月份，但热度会略略裁减。

上海易居房地产忖度院副院长严跃进觉得，3月份房价高潮城市数目观念加多，是一个绝顶积极的信号，充分讲明计谋有用，一季度的房价指数是止跌回稳的要津期，预计二季度房价高潮的城市数目会进一步加多，也进一步讲明房地产商场向好发展的态势。

李宇嘉进一步指出，4月份及二季度是传统交游淡季，从现在带看量和访客量来看，4月份及二季度销售会季节性走弱，但2025年将有多数改善型新盘入市，特等是密度较低、配套完善、品性优良的“好屋子”名目，供给侧校正将引颈和启动基于好意思好东谈主居的改善型时间到来，需求端积极消化库存有望改善供求联系和商场预期，新址价钱将获得进一步撑合手。而改善型需求开释将带动换房需求，促进二手房挂牌的同期，“卖旧买新”的后果更高，二手房商场将呈现交投两旺的活跃方位，议价空间也将收窄，这将促进二手房价钱褂讪。

校对：高源樱井莉亚主演的电影