中国内地将出现首个“太古坊”名目hongkongdoll 露脸。

11月1日，港资企业太古地产晓喻，位于北京市向阳区的贸易名目——颐堤港，将于其二期扩建部分落成后，启用全新名目称号“北京太古坊”。此举象征着“太古坊”品牌，将初次出现时内地贸易市集，并打算于2026年底起分阶段开业。

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建成后的北京太古坊，将包括现时也曾运营的颐堤港详尽发展名目、及二期扩建部分，名目总建筑面积将增至86万迢遥米，涵盖八座甲级办公楼、一座购物中心，以及一家东隅品牌栈房和职业式公寓。

北京颐堤港一期由远洋集团、太古地产2007年获取，2012年厚爱开业以来，于今也曾运营十余年，是太古地产继三里屯太古里后、在北京物业市集的第二个要点投资名目。2020年，太古地产与协作伙伴共同投资约230亿元，发展颐堤港二期。

据悉，二期扩建意在拓展太古在北京的业务布局，亦然反馈政府发布的《北京城市总体打算（2016年-2035年）》，其中明确把将台地区定位为向阳区合座打算的遑急政策地区。

除了北京颐堤港，远洋和太古此前还协作过成王人太古里等贸易地产名目。

近两年来，出于资金等方面的考量，远洋接踵退出联系协作名目，比如出让成王人太古里股权hongkongdoll 露脸，由太古地产全资捏有；以及出售颐堤港名目股权，本年6月，远洋转让颐堤港二期64.79%股权及联系债权，其中太古地产出资约9亿元，获取颐堤港二期14.895%股权。

彼时远洋方面示意，松手2024年4月30日，集团已对该名目出资约63亿元，出售事项不仅可使集团变现投资，亦可拔除集团将来的出资义务，有助于缓解资金时势。

股权变动后，颐堤港名目也不休出现新发挥。8月9日，中建一局官微发文称，中标颐堤港二期627地块名目，名目建成后将与颐堤港一期工程，共同构成超大型城市详尽体，涵盖办公、贸易、栈房文娱及配套等功能，打造北京东北部一站式生存模式想法地。

在当天公布名目新案名的同期，太古方面还抒发了对内地市集的信心。

“北京太古坊是现时咱们在中国内地单体投资额最高、亦然限度最大的详尽发展名目。”太古地产行政总裁彭国邦示意，北京太古坊落成后，将成为全新的地标名目。

连年来，太古地产正加大对内地市集的投资力度，该集团在2022年晓喻运行千亿港币投资打算，指标在2032年前将中国内地的总楼面面积增多一倍。

而后，太古地产在内地投资加码，比如增资55.5亿全资捏有“成王人太古里”、收购上海浦东瀛泾地块及前滩21号地块、总投资100亿打造西安太古里、收购北京颐堤港二期14.895%的股权、与中免协作投资70亿打造三亚太古里等等。

本年上半年，太古在内地的零卖物业房钱收入总和，高涨10%至22.38亿港元。现时，太古在内地已落成零卖物业组合主要包括位于北京三里屯、成王人、上海前滩的3个太古里名目，以及广州太古汇、北京颐堤港、上海兴业太古汇、广州汇坊。

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孙梦凡

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